專為日本留學生而設
一卡皮箱到大阪，
當天就能入住的家
OKINI Student 留學生租屋方案：免禮金（礼金）、免押金（敷金）、免保證人，附全套家具家電，從簽約到入住中文客服全程支援。
日本留學租屋，不必再碰運氣
我們知道留學生初到日本最頭痛的就是租屋：語言不通、文件繁瑣、費用名目一大堆。OKINI Student 把傳統日本租屋流程全部簡化，讓你人還沒落地，房子就已經準備好。
家具家電全配
每間房都附寢具、桌椅、洗衣機、冰箱、微波爐與 WiFi，行李放下就能開始生活，不用多花一毛錢添購家具。
入住門檻低
免禮金（礼金）、免押金（敷金）、免保證人。針對留學生身份簡化審核流程，不用擔心被房東拒絕。
租期彈性
最短 1 個月起租，交換生、語言學校、長期學位都適用；租期越長，月租優惠越多。
全方位支援
提供多國語言客服，免去溝通障礙；還協助辦理 SIM 卡與銀行帳戶，並提供實習機會。
大阪長租精選房型
依照你的預算與學校位置，OKINI Student 為你推薦最合適的房源。
月租 JPY
起
在日本租屋的挑戰 vs. OKINI 解決方案
為什麼留學生剛到日本，常常得先住飯店？因為傳統租屋流程太慢、門檻太高。
OKINI Student 專為留學生而設，從簽約到入住一條龍搞定。
留學生租屋挑戰
OKINI 支援方案
挑戰1：語言隔閡
多數日本房東不願意租給不會日語的外國人，看房、簽約、報修都是障礙。
方案1：中文客服全程對應
OKINI 提供中文與多語客服，代你與物業管理方溝通，報修、詢問都不用開口說日語。
挑戰2：前期費用高
傳統租屋要付禮金（礼金）、押金（敷金）各 1–2 個月，再加保證公司費用與仲介費，還沒入住就先燒掉十幾萬日圓。
方案2：0 禮金・0 押金
OKINI 實行免禮金、免押金政策，大幅降低你的入住成本。
挑戰3：空屋沒家具
日本一般公寓交屋是全空的，家具家電要自己買，花錢又花時間。
方案3：全配家具直接入住
OKINI 房源附全套家具家電，第一晚就能睡個好覺。
挑戰4：保證人制度
在日本租屋必須有連帶保證人，或加入保證公司（保証会社）並支付費用，留學生很難達成。
方案4：免保證人
OKINI Student 免保證人、免保證公司，針對留學生簡化審核，備妥基本文件即可簽約。
按學校找房
OKINI Student 整理大阪各語言學校與大學周邊的熱門房源，依通學時間推薦最適合的租屋區域。
不只是租屋，更是你在大阪的生活後盾
OKINI Student 提供的不只是一間房，而是讓每位留學生在大阪都有最安心的開始。
水電瓦斯網路全包
月租已含水、電、瓦斯與高速網路，不用自己跑流程申請，也不怕冬天暖氣開多了收到帳單嚇一跳。
協助銀行開戶與辦 SIM卡
專屬顧問帶你快速完成日本銀行開戶、領取日本門號 SIM卡，落地第一週就把生活基礎搞定。
職場實習機會
符合條件的租客，可優先獲得 COH 集團旗下事業的實習（Internship）機會，留學同時累積日本職場經驗。
在地生活顧問
剛到大阪人生地不熟？生活顧問隨時解答：垃圾分類、交通卡、看醫生、辦手續，問就對了。
留學住宿常見問題
租約最短可以簽多久？
租約最短 1 個月起租，租期彈性，特別適合剛到日本、還在適應環境的留學生。如果你已經確定長期留在日本，簽約租期越長，月租優惠越多。
租金有包含水電瓦斯和 WiFi 嗎？
有！長租／月租費率為全包式：水、電、瓦斯與不限流量的高速網路全部包含在月租內，每月支出完全透明，退租時不會收到追加帳單。房內家具與電器如有損壞需照價賠償，請多加愛惜。
人還沒到日本，可以先線上看房嗎？
可以。我們提供線上預約看房，由專人視訊導覽房間，先看清楚再簽約，人在海外也能把房子定下來。
在日本租屋需要保證人嗎？OKINI Student 需要嗎？
在日本租傳統公寓，房東通常要求「連帶保證人」（多數要求日本籍或在日親屬），或加入保證公司（保証会社）並支付月租 50%–100% 的保證費——這對剛到日本的留學生幾乎是不可能的門檻。
OKINI Student 免保證人、免保證公司。 我們針對留學生身份設計審核流程，不需要日本親友作保、不需要支付保證公司費用，備妥基本文件即可簽約，人在台灣也能完成申請。
簽約需要準備哪些文件？
只需要以下基本文件，全部可線上提交：
- 護照
- 學生簽證或在留卡（尚未取得者，可先以入學許可書申請）
- 就讀學校的入學許可書或在學證明
- 緊急聯絡人資料
不需要日本保證人、不需要收入證明、不需要日本銀行帳戶——還沒出發就能把房子定下來，落地當天直接入住。
