大阪月租・中長期住宿
1 個月起，住進適合你的大阪居所
在大阪住上一個月或更久，
住宿的選擇方式和短期旅行不同，
也不一定需要從傳統日本租屋開始。
從留學、商務工作、家庭旅居到企業派遣，OKINI 都可以按照入住期間、人數、生活需求與活動地點，尋找更適合中長期生活的居所。
OKINI Long Stay｜環球總管 Chief of Homes（COH）旗下的中長期住宿服務
在大阪住一個月以上，住宿需求會不一樣
短期旅行可能最在意景點距離和交通便利；但住上一個月或更久，房間是否適合日常生活、能否洗衣與料理、每天通勤是否方便，以及入住手續是否容易處理，都會直接影響實際的居住體驗。
OKINI Long Stay 從中長期生活的需求出發，讓海外入住者不必完全按照一般日本住宅的租屋方式，也能更容易安排在大阪生活一段時間。
1 個月起租
適合留學、工作派遣、家庭旅居及其他中長期住宿需求，不需要為數月的居住簽訂一般長期住宅租約。
家具與生活設備齊備
房源備有日常生活所需的家具與家電，從睡眠、洗衣到料理，讓住宿不只是「有地方住」，而是能應付每天的生活需要。
不需自行尋找日本連帶保證人
針對海外入住需求安排住宿，不需要按照一般日本住宅租賃方式，自行尋找日本連帶保證人。
人在海外也能開始安排
不需要抵達日本後才開始找房。人在海外即可提出入住需求、確認住宿安排，為抵達大阪後的生活預先做好準備。
找到適合你的 OKINI Long Stay 方案
OKINI Long Stay 是環球總管 COH 旗下的大阪中長期住宿服務，提供 1 個月以上的家具住宿選擇。
因應留學、工作、家庭旅居與企業派遣等不同入住需求，分為四個服務方案。
OKINI Corporate
企業住宿方案
企業安排員工赴日工作或專案派遣時，住宿往往涉及入住時間、人數、工作地點及不同期間的安排。
OKINI Corporate 面向企業中長期住宿需求，可按照實際派遣計畫確認可提供的房源與住宿安排。
OKINI Student
留學生住宿
第一次到大阪留學，住宿不只是找一個可以睡覺的地方。
學校位置、每天通學時間、車站距離、生活機能、租期與預算，都會影響留學期間的實際生活。OKINI Student 針對海外學生的中長期住宿需求，協助學生在抵達日本前開始安排大阪居所。
OKINI Family
家庭旅居
一家人在大阪生活一段時間，需要考慮的不只是住宿人數。
房間配置、起居空間、洗衣、料理及每天的交通，都會直接影響長住生活。OKINI Family 按照家庭人數、入住期間與希望居住的地區，協助尋找適合中長期生活的住宿選擇。
OKINI Business
商務及工作住宿
在大阪工作數月，不一定適合一直住飯店，也未必需要簽訂一般住宅長約。
OKINI Business 面向中長期出差、駐日工作及專案派遣人士，可按照工作地點、交通、入住期間與生活需求尋找合適的家具住宿。
大阪長住，哪一區適合你？
短期旅行可以按照景點選住宿；住上一個月或更久，選區時更需要考慮每天去哪裡、通勤路線、生活機能，以及自己習慣的生活方式。
沒有一個地區適合所有人。先從每天的生活動線出發，會比單純選擇熱門地區更實際。
梅田・大阪站一帶
適合：工作或主要活動範圍在大阪北部、經常搭乘 JR，或需要往返京都、神戶的人。
大阪站與梅田集合 JR、Osaka Metro 及多條私鐵路線，跨區移動方便。對需要頻繁通勤或經常離開大阪市中心的人而言，交通優勢尤其明顯。
如果長住期間大部分活動都集中在難波以南，則未必需要為了「住梅田」而選擇大阪北部。
本町及大阪市中心
適合：在大阪市中心工作，希望兼顧梅田與難波，又不一定需要住在大型觀光商圈的人。
本町位於大阪主要南北交通軸線之間，前往梅田、心齋橋及難波都相對直接。對商務人士、中長期工作者，以及每天需要往返不同市中心地區的人來說，是較容易平衡通勤與生活的位置。
難波及大阪南區
適合：重視餐飲、購物與日常便利，主要活動範圍在難波、心齋橋或大阪南部的人。
難波周邊生活機能集中，交通選擇多，日常採買與外出用餐都相對方便。對第一次在大阪長住，又希望生活所需集中在步行或短程交通範圍內的人而言，較容易適應。
但如果每天需要前往梅田以北工作或上學，選房時就應把實際通勤時間一起考慮。
天王寺及周邊地區
適合：希望兼顧市區生活與大阪南部交通，或每天需要往返天王寺、阿倍野及大阪南部的人。
天王寺本身具備完整的交通、購物與日常生活機能，亦連接大阪市中心及南部不同區域。對長住者而言，除了交通方便，周邊是否符合每天採買、用餐與生活需要，同樣值得納入選房考量。
還是不確定住哪一區？
不用先決定「我要住梅田還是難波」。
告訴我們你的工作或學校位置、預計入住期間、住宿人數及平常需要前往的地區，OKINI 可以按照實際生活動線與現有房源，協助你縮小選擇範圍。
在大阪住不到一個月？
OKINI Long Stay 主要提供 1 個月以上的中長期住宿。
如果是旅遊或較短期的大阪住宿，可以透過 OKINI Home 查看短期住宿選擇。
人在海外，也可以先安排大阪住宿
1｜查看房源
瀏覽現有住宿，先了解不同地區、格局及住宿條件。
2｜告訴我們入住需求
提供預計入住日期、租期、住宿人數、希望居住地區及其他需要。
3｜確認房源與入住條件
團隊會按照當時可提供的房源，與你確認住宿選擇及相關條件。
4｜完成入住安排
確認住宿後，按照實際方案完成所需程序，並依入住資訊前往住宿。
CHIEF OF HOMES · OSAKA
大阪在地團隊，支援你的整段住宿
OKINI Long Stay 由環球總管 Chief of Homes（COH）營運。
從房源安排、入住支援到住宿期間的相關需求，均由大阪在地團隊提供協助。
日本月租住宿常見問題
整理海外安排大阪月租住宿時最常遇到的問題
OKINI Long Stay 最短可以住多久？
OKINI Long Stay 主要提供 1 個月以上的中長期住宿，適合留學、工作派遣、家庭旅居及其他需要在大阪居住一段時間的人士。
實際可入住日期及租期仍會視個別房源的空房情況而定。
還沒到日本，可以先找房嗎？
可以。人在海外也可以先查看房源並提交入住需求，包括預計入住日期、住宿期間、人數及希望居住的地區。OKINI 團隊會按照當時可提供的房源，協助確認住宿安排。
入住 OKINI Long Stay 需要日本保證人嗎？
不需要按照一般日本住宅租賃方式，自行尋找日本連帶保證人。
OKINI Long Stay 針對海外人士及中長期住宿需求設計入住流程，讓沒有日本保證人的留學生、商務人士及其他海外住客也能安排住宿。
預訂月租／長租住宿需要準備哪些身分文件？
一般而言，留學生需提供入學許可證或在學證明，以及護照與簽證影本；商務人士則需提供在職證明或公司派遣函。
OKINI 會協助線上辦理文件核驗，不需要另外安排線下面試。
月租費用是否包含水電、瓦斯及寬頻網路？
是。OKINI Long Stay 的月租費用已包含水電、瓦斯及寬頻網路，不需要另外向日本當地供應商申請相關服務。
住宿期間的主要生活費用可以集中處理，讓每月支出更容易掌握。
抵達日本後，如何辦理入住及取鑰匙？
我們會在抵達前 3 天提供入住指引，包括智慧密碼鎖或鑰匙盒的使用方式。入住期間如有需要，亦可透過 24 小時多語線上客服取得協助。
即使較晚抵達大阪，也可以按照指引自行完成入住。
OKINI Family 適合帶小朋友的家庭嗎？
適合。OKINI Family 可按照家庭人數、入住期間及生活需求協助尋找合適房型。查詢時提供成人及兒童人數、預計入住日期及希望居住地區，可以更容易確認適合的住宿選擇。
公司可以透過 OKINI Corporate 統一安排員工住宿嗎？
可以。OKINI Corporate 面向企業派遣、專案團隊及其他中長期住宿需求。企業可提供預計入住人數、住宿期間、工作地點及相關需求，再由 OKINI 團隊按照實際房源安排合適的住宿方案。